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宝鸡楼市冰火两重天?买房的最佳时机来了!

发布于2020-06-19 分类:热点资讯 编辑:金妮 阅读(96)

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最近,关于楼市回暖的声音开始增多,不少上市房企陆续发布5月份销售数据,新冠肺炎疫情的影响逐渐减弱,5月房产销售规模持续上升,甚至赶超上年同期。


另有统计数据显示,前4月陕西商品住宅销售面积同比下降但宝鸡却逆势增长,领跑全省,商品房销售面积增速18.7%,增速位居九地市第一位。


但是反映到真实的成交数据上,你又会发现并没有大家想象的那么好,甚至可以说比较差了,据宝鸡房管局近期数据显示,宝鸡住宅的成交量接连下滑,6月10日,新房签约总量仅40套。


同时,如今大部分人对宝鸡楼市持消极的态度,认为宝鸡作为四五线小城、工资也不高,大部分人的2000多工资收入只能温饱,先把肚子吃饱,一套房60多万+装修+家具+电器!压力太大,而人口净流出、外来人口少,房子更没有上涨的理由,再加上现在宝鸡到处都盖楼,但入住率却并不高,客户群体渐缺。



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似乎一边是逆势增长,一边是成交低迷,冰火两重天,到底真实情况如何,也许只有身在其中的人才懂得个中滋味。


因此,也在此建议各位想买房又怕接盘的购房者,没事了去售楼部转转,看看到底有没有人买房了,看看到底哪个楼盘受欢迎、哪个楼盘卖不动了。


毕竟买房子动辄几百万的支出,是一辈子的大事,我们不能只刷着手机上的信息从而耽误了买房时机,回头损失的还是自己!


都知道由于疫情的影响,今年各行各业多多少少都有影响,房地产也不例外,但短时间的市场遇冷,对于一些人或许会望而却步,对于真正有需求的人却是求之不得的好机会。毕竟,价格优惠了,服务态度好了,最重要的好楼层和好户型有的选择。


我们一直强调买房的最佳时机,什么是最佳时机?在我看来,就是在合适的时间以最满意的心理价位买到了最满意的房子,而这个“合适的时间”绝对不是大涨的时候,其中原因相信都明白。


对于刚需或者真正需要买房的人来说,当前不正是机会吗?


尽管宝鸡的房价涨了很多,但在同类型城市当中仍然处于中间偏下的位置,况且随着全国大环境的影响现在房价已经越来越稳,暂且不会出现大涨大落的情况。


宝鸡相对于热点城市来说,炒房客本身并不是很多,再加上房产调控政策越加严格,并且不会放松,此时市场上都是真正买房的人,也就是说房价虚高的现象不是那么的严重,相对来说泡沫就少一点。


财经评论人士严跃进认为,从数据看宝鸡市场带头复苏,宝鸡的基础设施建设不错,发展前景比较好,居民消费和市场信心有所提升,也预示有人口有流入的趋势,也就是说我们这个城市的城市基本面还是不错的。


从房价上涨开始,很多人都大喊房价能够停止上涨,期盼下跌,如今楼市在国家的调控下平稳有序,按理来说此时理应是刚需们开始入手的时候,但却不见买房人增多,反而是有所减少?


我想说的是,虽然目前楼市稳定,但好房子价格依旧越来越高,越来越少。

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宝鸡市高新区高新九路与渭滨大道交汇处东南角

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