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宝鸡蓝光雍锦半岛商铺价值解析

发布于2019-12-06 分类:热点资讯 编辑:admin 阅读(450)

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一说到投资社区底商,大家肯定有不同的看法。毕竟仁者见仁,智者见智。

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而社区商业作为一个以一定地域居住为载体,以区域内社区群众为主要服务对象,以便民利民为宗旨的商业形态,在问世之初就决定了其商业属性。

其的显著特点有:以居住区为载体的地域性;以便民为核心的目的性;融合多种功能属性的多样性。

那么社区底商有何优势?

社区底商有何优势?

社区商铺的优势远超我们想象。

第一,它们与整个社区关系紧密,因为每个人都离不开“生活最后一公里”。而便利,是难以取代的核心竞争力,即便是多迅猛的电商也比不上社区商铺的便利。

第二,小区内长期定居的业主们,还有周边邻里楼盘的客群,自然就是社区商铺稳定的客源。而社区铺拥有得天独厚的近距离优势,便捷的满足人们日常衣食住行等需求,客群在社区铺充分享受到便捷与舒适。

便利是底商难以取代的核心竞争力,而背靠蓝光雍锦半岛(楼盘详情户型图相册地图0917-6388999)、碧桂园凤凰城2个大型社区,近8万居住人口的蓝光雍锦半岛社区底商,发展潜力势必不容小觑。

随着两大项目的日益醇熟及小区人口增加,蓝光雍锦半岛社区底商的升值潜力也会逐渐释放。

蓝光雍锦半岛底商优势何在?

作为高新生活圈、老城区中心圈交汇的蓝光雍锦半岛,近期将推出临街商铺,在售商铺面积为35-100m²之间。

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蓝光雍锦半岛的社区底商产品,不仅为目前略显不足的高新配套,生活了便捷的生活配套,势必也会备受投资者青睐。

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其实,看懂了以下几点,就不难理解蓝光雍锦半岛商业产品受到市场关注的原因了:

从区域层面讲,高新区作为近几年宝鸡最引人注目的区域之一,无论在基础设施建设、还是房地产快速入住发展、环境配套完善,都有卓越的成效。

从小环境讲,周边的蓝思科技园、永清工业园以及宝钛工业园辐射,未来会带动区域的整体发展,目前周边的商业均在发展阶段,未来的溢价空间较大,增值性更好。

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从微观环境讲,蓝光雍锦半岛作为一个规划超过570亩的社区,总业主共计约9800户,每户按照4口人算,共计4万户左右;一路之隔的碧桂园凤凰城,占地面积也超过500米,预计居住人数也在4万左右。总计近8万人口的超级社区群,居住氛围浓厚,消费客群比较稳定。

从产品结构看,蓝光雍锦半岛底商结构层高约6.1米,相对其他商铺而言,层高算是比较高的,完全可以隔两层;而且从现场实地考察情况看,铺子户型方正,没有过多的剪力墙、柱子,基本无面积浪费,利用率较高。

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从产品层面上看,蓝光雍锦半岛底商面积30-100平,大小适中,可做便利店、部分可做餐饮,选择层面多,且好租好经营。

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从位置上看,蓝光雍锦半岛底商大多位于小区入口处,小区入口处意味着人流量大。

况且商铺又是由蓝光嘉宝物业管理,蓝光的品牌及实力,客户的认可度颇高。

再加上商业地产低投入、持续收益的优势,这些都是蓝光雍锦半岛商业产品受到诸多关注的重要因素。

总结

底商作为面积小、投入少的投资途径,有着经营范围广,可以满足多样化需求的优势。不论是投资、出租,还是自营,可随心选择。而未来拥有稳定消费人群,周边多个生活社区的蓝光雍锦半岛社区底商,确实是一个还算不错的选择。

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为宝鸡好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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